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2019年2月6日 星期三

越南胡志明市九郡 Vincity造鎮預售案

由越南最大集團 Vingroup 推出平價住宅,先後在河內及胡志明市推出,在河內開賣後即造成外國人搶入購買

Vincity 位置:胡志明市第九郡-龍平區-阮西街,約365公頃
-由越南最大營造商Contecons建造

-15分鐘到高科技區、一號線地鐵站、到仙泉遊樂區與同奈邊河市、近河內高速公路,30分鐘到達胡志明市中心,交通相當便利

-總推案共有44,000戶公寓,面積約35M2 - 90M2(一~三房),樓層:22-25樓
-有別墅(面積從100 M2–500 M2)、連排屋共1700戶

-亮點:超級大社區,其中有百貨商場、商業中心、醫院、國際學校、超市、游泳池、遊樂區、公園、兒童遊樂區、健身房等....

-外國人拿到50年使用權房產證,本國人可永久房產證,買一房 29~45m2 與兩房公寓 55~60m2,價格USD 1100/m2, 三房公寓 80 m2 ~ 87 m2(3房2衛浴)約15~20億越盾( 6~9萬美金)

-本案預計將於2018年第四季開賣,因下水道工程延誤,導致開賣時間延遲至2019年第一季開賣


目前工地日夜加緊趕工中





造鎮區域規畫圖

VinCity規劃圖

高科技園區


實地走訪緊鄰的300公頃高科技園區,目前已有都家廠商進駐,預計會帶動4-6萬就業人口,隨著越南中產階級的產生,帶動周邊消費以及住宅需求,可預期會是新竹科學園區的概念,現在投資越南不動產,20年後地產增值養老

INTEL廠區
越南3C流通霸主
越南軟體公司,目前開發自駕車系統
越捷航空公司
越南三星生產基地


其他預售案開賣現場





會介紹這個案子,是因為發現,有可以賺錢的機會,故事未完待續

第二話  你不可不知道的無風險賺20%的秘密

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