我:Hi,好久不見,最近忙什麼呢?聽說你之前當包租公如何呢?
A:別提了,自從稅法修改後,不動產就像一灘死水,當初投資的房子也早出脫了
我:是喔,那股票呢?你不是也有投資股票嗎?
A:是阿,想說長期投資打造被動收入,但是現在可能取消兩稅合一,價值投資領股利的
股民稅增重 !除權息不一定會填權息但政府一律先扣稅,之前推動當沖降稅我們沒
得利,現在推取消兩稅合一,確是很大的受害者~
若確定執行
綜所稅原本5~20%以前還可享有退稅,以後沒得退,還需多繳綜所稅
原本綜所稅20%~40%的高所得股民,你的股利稅率提高,你繳的稅會越高
以後棄權壓力會更重,覺得根本是處罰價值投資存股條例。
我:沒辦法阿,政府財政困難缺錢,就從百姓下手
A:每次都被當肥羊,朝令夕改,要到哪時候 我才能邁向財務自由阿
我:我最近有投資太陽能發電廠,每兩個月台電把錢結算好匯到我帳戶,而且還有稅賦的優
惠呢
A:是喔,聽起來不賴呢?可是聽說不是每年都調降躉購電價嗎?
我:依目前來看每年都會維降躉購費率,不過跟台電契約簽訂的那一刻起就固定了20年的
保證收購
A:新聞有報導颱風吹毀了很多太陽能設備,投資者損失慘重
我:受颱風影響的太陽能電廠,多都是低價搶生意的,我看過結構很多都粗疵濫造,賺你一
次性的工程費用後就不管了,變成電廠孤兒,一分錢一分貨,很多時候都是自己貪小
便宜反而事後花更 多錢,沒辦法,這就是人的天性,給你看看我的賣電收入
A:哇,很不錯耶,不過投資金額要多少?投報率多少阿?
我:基本上投入100萬每年可回收約10萬,投報率約10%,不過也是要看個別案場的狀況而
定,還能跟銀行申請太陽能設備融資貸款呢!另外依照財政部 2010.12.10 台財稅字第
09904544950 號解釋自然人每月平均銷售額未達 8 萬元者,得免辦理營業登記並免課營業
稅,由電業(台電)於付款時,填報「個人一時貿易資料申報表」予自然人,並由自然人按
營利所得申報綜合所得稅。僅需申報6%營利所得的收入,所以10萬只申報6千元並入個
人綜所稅
我:可租賃親朋好友家屋頂來投資,而且對投資者,廠商.減少發電產生的空氣污染對環境都有 益呢!
A:剛好可以替我家小寶存教育基金呢?謝謝介紹我這好康的
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